Subsidio Familiar de Vivienda

Si aspira tener una vivienda nueva, usada, construir una o mejorar la que ya posee, se le va a facilitar una información para que pueda materializar ese proyecto. Se hace mención al Subsidio Familiar de Vivienda, asistencia que otorga el Estado Colombiano y de la cual se va a hablar en esta publicación. Así que si desea saber cómo puede ser beneficiario, entre otras interrogantes, quédese hasta el final…

¿Con qué propósito surge el Subsidio Familiar de Vivienda?

El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte económico que busca financiar la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) no mayor a ciento cincuenta salarios mínimos ($174.000.000 COP). Conviene enfatizar que esta contribución la otorgan varias instituciones a nivel nacional. Ejemplo de ello son las Cajas de Compensación Familiar, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) y el Banco Agrario de Colombia.

¿Quiénes reciben los Planes del Gobierno?

Las personas que estén interesadas en adquirir una casa o apartamento nuevo pueden recibir el Subsidio Familiar de Vivienda. Además, familias con poder adquisitivo reducido, igualmente tienen la opción de obtenerlo y comprar así una vivienda usada. De la misma manera, quienes quieran construir o mejorar su casa, también pueden ser beneficiarios de este proyecto económico. Cabe señalar que, independientemente de la modalidad a la cual deseen aplicar, los hogares postulantes deben ganar máximo cuatro salarios mínimos ($4.640.000 COP).

¿Cuál es el monto del Beneficio para Vivienda?

El monto a pagar del Beneficio para Vivienda va a depender de la modalidad que escoja (Compra de Vivienda Nueva, Compra de Vivienda Usada, Construcción en Lugar Propio, Mejora de Vivienda), así como de su sueldo. Vale agregar que dicha cantidad se expresa en Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV). Después de lo expuesto precedentemente, se detalla lo que puede recibir en cada una de ellas a continuación:

Compra de Vivienda Nueva, Construcción (en lugar propio) y Mejora de Vivienda

Para adquisición de vivienda nueva, si gana entre 0 y 2 SMMLV puede recibir 30 SMMLV ($34.800.000 COP). Ahora bien, si genera de 2 a 4 SMMLV es posible que obtenga 20 SMMLV ($23.200.000 COP). En el caso de que quiera construir en lugar propio o mejorar su vivienda, si devenga entre 0 y 4 SMMLV puede lograr 18 SMMLV ($20.880.000 COP) y 11,5 SMMLV ($13.340.000 COP), respectivamente.

Compra de Vivienda Usada

Para obtener vivienda usada, si devenga de 0 a 1 SMMLV puede percibir 22 SMMLV ($25.520.000 COP). De igual forma, si gana entre 1 y 1,5 SMMLV es posible que consiga 21,5 SMMLV ($24.940.000 COP). Asimismo, si genera de 1,5 a 2  SMMLV puede recibir 21 SMMLV ($24.360.000 COP). Además, si devenga entre 2 y 2,25 SMMLV es posible que logre 19 SMMLV ($22.040.000 COP). Del mismo modo, si gana de 2,25 a 2,5 SMMLV puede adquirir 17 SMMLV ($19.720.000 COP).

Continuando con lo previo, si gana entre 2,5 y 2,75 SMMLV puede obtener 15 SMMLV ($17.400.000 COP). Igualmente, si genera de 2,75 a 3 SMMLV es posible que reciba 13 SMMLV ($15.080.000 COP). También, si devenga entre 3 y 3,5 SMMLV puede conseguir 9 SMMLV ($10.440.000 COP). Para culminar, si gana de 3,5 a 4 SMMLV es posible que reciba 4 SMMLV.

Requisitos para el Subsidio Familiar de Vivienda

Entre los requisitos para optar por el Subsidio Familiar de Vivienda, se pueden indicar los siguientes: No haber sido beneficiario de proyectos familiares de vivienda anteriormente; Hogar conformado por al menos dos personas; No poseer vivienda a su nombre en el territorio nacional; Realizar la solicitud de la asistencia en su Caja de Compensación (aplica para aquellas familias donde por lo menos un miembro este afiliado a alguna caja); Contar con un crédito aprobado (solución de vivienda) o un leasing habitacional.

Dándole prosecución a lo anterior, Tener ahorrado como mínimo el 10% del valor del inmueble que se desea comprar (aplica solo para Compra de Vivienda); Ser dueño del terreno en el cual se pretende construir (aplica solo para Construcción en Sitio Propio y el propietario del terreno puede ser cualquier integrante del hogar); Vivienda o terreno no localizado en zonas indicadas (aplica para Mejora de Vivienda y Construcción en Sitio Propio).

¿Dónde puedo llamar para conocer más sobre el Subsidio Familiar de Vivienda?

Para conocer más sobre el Subsidio Familiar de Vivienda, puede comunicarse directamente con Minvivienda a su línea telefónica gratuita 018000184206. Tenga en cuenta que el organismo gubernamental labora de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 5:30 p.m. También tiene la opción de escribir a las redes sociales de la Cartera de Vivienda nacional en Twitter, Instagram y Facebook (@MinVivienda, en las tres).

¿Cómo solicitar el Proyecto de Vivienda?

La postulación al Subsidio Familiar de Vivienda puede hacerse a través de tres entes nacionales. Dichos entes pueden ser su Caja de Compensación Familiar, el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) o el Banco Agrario de Colombia. Posteriormente, se muestran los pasos a seguir en cada una de estas instituciones:

Caja de Compensación

Si está afiliado en alguna Caja de Compensación Familiar puede dirigirse a ella y realizar la petición. Allí le asignan una puntuación, lo agregan a una lista de espera y esa información se envía al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (Minvivienda), para que sean ellos los que determinen si va a ser beneficiario o no del Subsidio Familiar de Vivienda.

Fondo Nacional de Vivienda

Si no está afiliado a ninguna Caja de Compensación debe realizar el trámite del Subsidio Familiar de Vivienda a través del Fondo Nacional de Vivienda. Para ello tiene que rellenar un Formulario de Postulación, que lo puedes encontrar en sus oficinas ubicadas en todo el territorio nacional. Tenga presente que en Colombia también se ofrecen planificaciones habitacionales similares como: Programa Semillero de Propietarios.

Banco Agrario de Colombia

En caso que la vivienda que desee se encuentre en una zona rural, debe aplicar ante el Banco Agrario de Colombia. Hay que resaltar que puede acercarse a cualquiera de sus agencias a nivel nacional, para solicitar la Solución de Vivienda de Interés Social Rural. Considere que en estas últimas va a a ser atendido por personal calificado que le van a colaborar en todo el proceso.